(Senior) Asset Manager (m/w/d) Retail Warehouse

Ihre Aufgaben

  • Eigenverantwortliches Management eines Portfolios gewerblicher Immobilien mit Fokus auf großflächigen Einzelhandel
  • Entwicklung und Implementierung von Strategien zur Wertsteigerung und Performance-Optimierung des Immobilienportfolios.
  • Prüfung der laufenden Objektergebnisse gegenüber den Ankaufsannahmen, Sicherstellung der Erreichung der übergeordneten Fondsziele in Zusammenarbeit mit dem Fonds Management.
  • Erarbeitung von Restrukturierung und Repositionierungs-Maßnahmen für Einzelobjekte, Vorstellung und Diskussion in den verantwortlichen Gremien
  • Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen und Vertragsprolongationen mittlerer bis hoher Komplexität, inklusiver Auswahl und Steuerung der externen Makler
  • Steuerung von externen Dienstleistern wie Property Manager, Architekten etc.
  • Steuerung und Überwachung von komplexen Capex-Maßnahmen (Dachsanierungen, Mieterumbauten und Revitalisierungen) sowie der laufenden Instandhaltung und Wartung der Liegenschaften
  • Vollständige Wahrnehmung der Eigentümerfunktion
  • Vorbereitung von Investitions- / Desinvestitionsentscheidungen
  • Erstellung, Implementierung und Kontrolle des jährlichen Budgets (inkl. Capex) sowie Reporting an die Geschäftsführung

Ihr Profil

  • Erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches (Fach-)Hochschulstudium
  • Mehrjährige Erfahrung sowie belegbare Erfolge im praxisorientierten Asset Management von Handelsimmobilien
  • Erfahrung in der Entwicklung und Implementierung von ESG-Maßnahmen sind wünschens-wert
  • Ein bundesweites Netzwerk und umfangreiche Erfahrungen in der Vermietung / Verpachtung von Handelsimmobilien
  • Hohe Einsatzbereitschaft, Durchsetzungsvermögen und Sozialkompetenz sowie ein empathisches Auftreten gegenüber Geschäftspartnern und Dienstleistern
  • Eine starke Persönlichkeit mit unternehmerischem Denken und lösungsorientiertem Handeln
  • Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick, Loyalität und Integrität
  • Deutschlandweite Reisebereitschaft
  • Sicherer Umgang mit den MS-Office-Anwendungen, insbesondere Excel und PowerPoint

 Wir bieten

  •  Flache Unternehmenshierarchie, kurze Entscheidungswege sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung
  • Abwechslungsreiche, komplexe Aufgaben in einer unternehmerisch geprägten Immobilienorganisation
  • Offenheit für Ideen und Impulse sowie intensive Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
  • Teamarbeit in offener und vertrauensvoller Atmosphäre
  • Marktgerechtes Vergütungspaket
  • Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und regelmäßige Workshops
  • ÖPNV-Förderung / JobRad / Urban Sports Club / 30 Tage Urlaub