VALUES erwirbt Büro- und Geschäftshaus am Hamburger Hafen von Deka Immobilien
VALUES Real Estate hat ein Multitenant-Objekt für seinen Fonds VALUES Prime Locations erworben. Dabei handelt es sich um das repräsentative Büro- und Geschäftshaus in der Großen Elbstraße 14, westlich des Hamburger Hafens sowie ein auf dem hinteren Teil des Grundstücks gelegenes Bürogebäude in der Buttstraße 3. Verkäuferin ist die Deka Immobilien Investment GmbH. Die beiden Objekte verfügen zusammen über rund 5.000 Quadratmeter Mietfläche mit 43 Stellplätzen. Sie werden von elf Mietern genutzt. Das repräsentative sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus an der Großen Elbstraße verfügt über einen unverbaubaren Elbblick und befindet sich direkt gegenüber der berühmten Fischauktionshalle am Hamburger Hafen. Das Closing erfolgte zum 01. April 2023. BNP Paribas Real Estate, Hamburg, hat den Verkauf vermittelt. Über den Kaufpreis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart.
„Hamburg zählt zu den prosperierenden Metropolen in Deutschland. Das Areal um die Große Elbstraße hat einen besonderen Charme. Es ist geprägt durch traditionelle Schifffahrts- und Logistikunternehmen, aber auch durch den Hafen und die kreative Szene mit viel Gastronomie. Für unseren VALUES Prime Locations Fonds stellt dieses Core-Plus-Objekt eine hervorragende Ergänzung im Hinblick auf Diversifikation und Wertsteigerungspotenzial durch aktives Management dar“, sagt Dr. Carsten Fischer, Unternehmensgründer und Managing Partner von VALUES Real Estate.
VALUES wurde rechtlich durch Hogan Lovells International LLP, Hamburg, begleitet. Die Technische sowie ESG-Due-Diligence realisierte Cushman & Wakefield.
Der Fonds „VALUES Prime Locations“ investiert im Auftrag eines begrenzten Kreises institutioneller Investoren in innerstädtische Bestlagen der 1A- und 1B-Städte mit einem Anlagerisiko Core Plus. Sein Zielvolumen liegt bei über 400 Millionen Euro.