VALUES Prime Locations

Wir sind der Experte für die spezifischen Bestlagen der deutschen Innenstädte und Metropolen.

VALUES Prime Locations fokussiert sich auf den Erwerb, das Management und die Optimierung von Bestandsimmobilien in den spezifischen Bestlagen der deutschen Innenstädte. Hierzu gehören gemischt genutzte Immobilien mit den innenstadtrelevanten Teilsegmenten Handel, Büro, Wohnen, Co-Working / Co-Living sowie vereinzelt Hotel. Gemeinsam mit unseren institutionellen Kapitalpartnern und Investoren erarbeiten wir maßgeschneiderte Investmentstrategien und Businesspläne und setzen diese während der Haltedauer konsequent um. Unser Ziel ist eine langfristig und nachhaltig gesteigerte Objektperformance. Dabei liegt der Investmentfokus auf Assets der Risiko-Rendite-Profile „Core“ und „Core plus“.

Unsere Leistungsschwerpunkte:

  • Investment- und Transaktionsberatung
  • Portfolio Advisory
  • Asset Management

UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

Investment und Transaktionsberatung

  • Deal Sourcing
  • Strukturierung der Fremdfinanzierung
  • Erarbeiten von spezifischen Investitionsstrategien
  • Markt-, Objekt-, Wirtschaftlichkeits- und Szenario-Analysen
  • Steuerung des Due Diligence-Prozesses inkl. Dienstleister
  • Beschaffung der Fremdfinanzierung (Senior- und ggf. Junior-Loan)
  • Transaktionsvorbereitung und Steuerung bis zum Closing

Portfolio ADVISORY

  • Fonds-, Portfolio- und Marktzyklische Bestandsanalysen
  • Performance und Risikobewertungen sowie lfd. Portfolio Monitoring
  • Regelmäßiges Reporting an den Investor / Anleger
  • Exit-Analysen

Asset Management

  • Erstellung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien
  • Identifikation und Realisierung objektspezifischer Wertsteigerungspotentiale
  • Steuerung der lfd. Objektbewirtschaftung
  • Erstellung und Monitoring von Business Plänen
  • Maßgeschneidertes Asset Reporting

Investmentprodukte

Name: Risiko-Rendite-Profil: Asset–Klasse:
VALUES PRIME LOCATIONS Core Plus Prime Locations

Ankaufsprofil

Wir suchen in Deutschland Objekte spezifischen Bestlagen der deutschen Innenstädte und Metropolen für unsere Spezial AIFs sowie im Rahmen unserer Beratungsmandate für in- und ausländische Investoren.

  • IMMOBILIE

    Geschäfts- und Handelsimmobilien
    Immobilien mit Wertsteigerungspotential

  • STANDORT

    Spezifische Bestlagen
    Highstreet / CBD

  • MIETVERTRAG

    Bestehender Mietcashflow
    Mittelfristig auslaufende Mietverträge

  • RISIKOPROFILE

    Core Plus

Unser Ankaufsprofil finden Sie hier zum Downloadenn als PDF.

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