VALUES Health Invest

Wir investieren in gemischte genutzte Immobilien rund um die Themen der medizinischen und gesundheitlichen Dienstleistungen, wie etwa Ärztehäuser oder medizinische Versorgungszentren.

VALUES Health Invest identifiziert, erwirbt und managt gemischt genutzte Investmentobjekte der Nutzungsart „Gesundheitsimmobilien“. Die Liegenschaften befinden sich in deutschen Großstädten, die demographisch bedingt über eine hohe Nachfrage nach medizinischer Versorgung verfügen. Der Fokus liegt dabei auf innerstädtischen Ärztehäusern und medizinischen Versorgungszentren, die einen laufenden Cashflow generieren. Für unsere institutionellen Kapitalpartner und Investoren setzen wir die zuvor gemeinsam erarbeiteten Strategien und Businesspläne während der Investmentphase um, mit dem Ziel einer langfristig stabilen, bzw. gesteigerten Objektperformance. Der Investmentfokus verfolgt dabei die Risiko-Rendite-Profile „Core“ und „Core plus“.

Unsere Leistungsschwerpunkte:

  • Investment- und Transaktionsberatung
  • Portfolio Advisory
  • Asset Management

UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

Investment und Transaktionsberatung

  • Deal Sourcing
  • Strukturierung der Fremdfinanzierung
  • Erarbeiten von spezifischen Investitionsstrategien
  • Markt-, Objekt-, Wirtschaftlichkeits- und Szenario-Analysen
  • Steuerung des Due Diligence-Prozesses inkl. Dienstleister
  • Beschaffung der Fremdfinanzierung (Senior- und ggf. Junior-Loan)
  • Transaktionsvorbereitung und Steuerung bis zum Closing

Portfolio ADVISORY

  • Fonds-, Portfolio- und Marktzyklische Bestandsanalysen
  • Performance und Risikobewertungen sowie lfd. Portfolio Monitoring
  • Regelmäßiges Reporting an den Investor / Anleger
  • Exit-Analysen

Asset Management

  • Erstellung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien
  • Identifikation und Realisierung objektspezifischer Wertsteigerungspotentiale
  • Steuerung der lfd. Objektbewirtschaftung
  • Erstellung und Monitoring von Business Plänen
  • Maßgeschneidertes Asset Reporting

Investmentprodukte

Name: Risiko-Rendite-Profil: Asset–Klasse:
VALUES HEALTH INVEST Core Plus Health Immobilien

Ankaufsprofil

Wir suchen in Deutschland gemischte genutzte Objekte rund um die Themen der medizinischen und gesundheitlichen Dienstleistungen für unsere Spezial AIFs sowie im Rahmen unserer Beratungsmandate für in- und ausländische Investoren.

  • IMMOBILIE

    Gesundheitsimmobilien mit Fokus auf Medizinische Versorgungszentren (MVZ) und Ärztehäuser
    Bestands- und Neubauobjekte

  • STANDORT

    Standorte in Deutschland mit demographisch bedingter hoher Nachfrage nach Gesundheitsleistungen

  • MIETVERTRAG

    Mittel- bis langfristig bestehender Miet-Cash Flow

  • RISIKOPROFILE

    Core, Core Plus

Unser Ankaufsprofil finden Sie hier zum Downloaden.

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