VALUES Real Estate erwirbt Ärztehaus in Kiel
VALUES Real Estate erwirbt die „Praxisklinik Kiel“ in der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt. Dabei handelt es sich um die vollvermietete Immobilie in der Schönberger Straße 5-11, im östlich der Förde gelegenen Stadtteil Wellingdorf. Das Ärztehaus verfügt über rund 5.500 Quadratmeter Mietfläche und ist langfristig an insgesamt 13 unterschiedliche Fachärzte vermietet. Darüber hinaus befindet sich hier ein ambulanter Notfall-OP, ein ambulantes Rehazentrum und ein Sanitätshaus. Das Gesundheitszentrum verfügt über zahlreiche Stellplätze, direkt vor dem Objekt befindet sich zudem die Bushaltestelle „Wellingdorf“.
Die „Praxisklinik Kiel“ wird Teil des institutionellen Fonds VALUES Health Invest I, der ambulante Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren im Core/Core-Plus-Bereich im Fokus hat. Verkäufer des Objektes ist die Medzentrum Rodgau GmbH & Co. KG. Das Closing erfolgte zum 15. Februar 2024. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.
„Die ,Praxisklinik Kiel‘ ist die zentrale medizinische Anlaufstelle östlich der Förde. Mit diesem etablierten und über mehrere Fachrichtungen hinweg diversifizierten Gesundheitszentrum stärken wir unser Fondsportfolio weiter“, sagt Thilo Wagner, Managing Director für den Bereich Health und Social Infrastructure bei VALUES Real Estate.
Rechtlich wurde VALUES von GVW Graf von Westphalen Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft MBB beraten. Die TDD begleitete Cushman & Wakefield acht+ GmbH.
Der Fonds VALUES Health Invest I mit dem Risikoprofil Core/Core Plus investiert im Auftrag institutioneller Investoren in Ärztehäuser und Medizinische Versorgungszentren. Er wird von der hauseigenen KVG von VALUES Real Estate verwaltet.