VALUES Hotels

Unsere Kompetenz sind Cashflow-orientierte City- und Business-Hotels in der D-A-CH-Region.

VALUES Hotels hat sich auf den Erwerb und das proaktive Management von City- und Business-Hotels in den Metropolen der D-A-CH-Region. Bevorzugt investieren wir dabei in Bestandsobjekte, die ab dem ersten Tag über einen bestehenden Cashflow verfügen. Mit unserem Team, das selbst über langjährige Erfahrung im Management von Hotelbetrieben verfügt, identifizieren wir geeignete Investmentobjekte, erarbeiten individuelle Businesspläne und sorgen während der Objekthaltedauer dafür, dass diese proaktiv umgesetzt werden. Der Investmentfokus liegt auf Assets der Risiko-Rendite-Profile „Core“ und „Core plus“.

Unsere Leistungsschwerpunkte:

  • Investment- und Transaktionsberatung
  • Portfolio Advisory
  • Asset Management

UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM

Investment und Transaktionsberatung

  • Deal Sourcing
  • Strukturierung der Fremdfinanzierung
  • Erarbeiten von spezifischen Investitionsstrategien
  • Markt-, Objekt-, Wirtschaftlichkeits- und Szenario-Analysen
  • Steuerung des Due Diligence-Prozesses inkl. Dienstleister
  • Beschaffung der Fremdfinanzierung (Senior- und ggf. Junior-Loan)
  • Transaktionsvorbereitung und Steuerung bis zum Closing

Portfolio ADVISORY

  • Fonds-, Portfolio- und Marktzyklische Bestandsanalysen
  • Performance und Risikobewertungen sowie lfd. Portfolio Monitoring
  • Regelmäßiges Reporting an den Investor / Anleger
  • Exit-Analysen

Asset Management

  • Erstellung und Umsetzung objektspezifischer Vermietungsstrategien
  • Identifikation und Realisierung objektspezifischer Wertsteigerungspotentiale
  • Steuerung der lfd. Objektbewirtschaftung
  • Erstellung und Monitoring von Business Plänen
  • Maßgeschneidertes Asset Reporting

Ankaufsprofil

Wir suchen in der D-A-CH-Region Cashflow-orientierte City- und Business-Hotels für unsere Spezial AIFs sowie im Rahmen unserer Beratungsmandate für in- und ausländische Investoren.

  • IMMOBILIE

    City-/ Business- und Messehotels
    Bestands-, Neubau- sowie Forward-Purchase-Objekte

  • STANDORT

    TOP-10 Standorte in D-A-CH
    Relevante Standorte für City-/Business-/Messebesucher
    > 100.000 Einwohner

  • MIETVERTRAG

    Mittel- bis langfristig bestehender Miet-Cashflow

  • RISIKOPROFILE

    Core, Core Plus, Value Add

Unser Ankaufsprofil finden Sie hier zum Downloaden als PDF.

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